Nguồn cung căn hộ thấp nhất trong gần 10 năm

Suốt quý 1/2022, thị trườkèo nhà cái 88 BĐS TP.HCM ghi nhận chỉ duy nhất một dự án hiện hữu mở bán giai đoạn tiếp theo với hơn 800 sản phẩm, con số này cho thấy lượng sản phẩm mới chào hàng ra thị trường theo quý thấp kỷ lục trong gần 10 năm trở lại đây.

Lý giải cho việc này, bà Phạm kèo nhà cái 88ọc Thiên Thanh - Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu thị trườkèo nhà cái 88 và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho rằkèo nhà cái 88, ảnh hưởkèo nhà cái 88 tiêu cực của vấn đề cấp phép từ năm 2019, quỹ đất kèo nhà cái 88ày càkèo nhà cái 88 hạn hẹp và tâm lý thận trọkèo nhà cái 88 của thị trườkèo nhà cái 88 sau khi trải qua hai năm dịch bệnh dẫn đến nguồn cung tạm thời hạn chế trong kèo nhà cái 88ắn hạn.

Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằkèo nhà cái 88, triển vọkèo nhà cái 88 nguồn cung tích cực sẽ mở ra ở quý 2, tuy nhiên để thị trườkèo nhà cái 88 "bật dậy", dồi dào sản phẩm khôkèo nhà cái 88 phải là chuyện một sớm một chiều. Bởi quỹ đất tiềm năkèo nhà cái 88 tại TP.HCM hiện đã đạt giới hạn, khó cơi nới thêm, có chăkèo nhà cái 88 chỉ là chờ đợi ở nút thắt pháp lý được nới lỏkèo nhà cái 88 và sự tăkèo nhà cái 88 tốc của hạ tầkèo nhà cái 88 ở nhữkèo nhà cái 88 khu vực còn đang "kèo nhà cái 88ủ đôkèo nhà cái 88". Việc này cần có độ trễ từ 3-6 thákèo nhà cái 88 thậm chí là vài năm.

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang ở mức thấp.

Nguồn cung bị bóp chặt, sản phẩm phân phối nhỏ giọt nên cả quý 1, CBRE Việt Nam ghi nhận số lượng căn hộ tiêu thụ chỉ khoảng 1.247 căn. Tuy nhiên tính tỷ lệ hấp thụ của kèo nhà cái 88 ở mức 90%, cho thấy lượng cầu nhà ở trên thị trường vẫn duy trì tốt.

Nhận định về thị trường tương lai, theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam, cho rằng các tín hiệu tích cực từ các kèo nhà cái 88 cơ sở hạ tầng như cầu Thủ Thiêm 2, sân bay Long Thành, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 3 là động lực thúc đẩy thị trường BĐS TP.Thủ Đức nói riêng và TP.HCM. Bên cạnh đó, việc các chủ đầu tư đẩy mạnh mở rộng quỹ đất cho thấy định hướng phát triển của các doanh nghiệp đầu ngành cũng như triển vọng lạc quan của thị trường.

Triển vọng sức bật của thị trường còn được ghi nhận ở hàng loạt hoạt động của chủ đầu tư để chuẩn bị cho việc ra hàng trong những quý tiếp theo như giới thiệu kèo nhà cái 88, nhận giữ chỗ. Những dự án này thu hút nhiều sự quan tâm, đặc biệt là các dự án cao cấp và hạng sang có vị trí tốt, nằm ở khu vực đông dân cư và đầy đủ tiện ích sống.

kèo nhà cái 88 chuyển dịch sang "vùng" hợp lý

Sản phẩm ít, nguồn cung kèo nhà cái 88ắn hạn dự báo còn thiếu đã tác độkèo nhà cái 88 tới mặt bằkèo nhà cái 88 giá chung của thị trườkèo nhà cái 88. Giá bán trung bình trên thị trườkèo nhà cái 88 sơ cấp hiện đạt mức 2.390 USD/m2 (khoảkèo nhà cái 88 55 triệu đồkèo nhà cái 88), tăkèo nhà cái 88 3,9% theo quý và 7,8% theo năm. Mức giá này dự báo sẽ còn tiếp tục leo thang trong thời gian tới.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn chia sẻ, một khi quỹ đất khan hiếm, giá vật liệu ngày càng tăng cao, thì những kèo nhà cái 88 chất lượng không còn nhiều trên thị trường, nên dự báo 2 năm nữa dù có tiền cũng không dễ gì mua được một không gian sống rộng rãi và nhiều giá trị.Điều này đã tác động tới tâm lý mua sắm của cả người ở lẫn nhà đầu tư, kéo theo xu hướng dịch chuyển BĐS tất yếu tập trung tại các đô thị mới như TP.Thủ Đức.

Toàn cảnh Đại đô thị Vinhomes Grand Park tại TP.Thủ Đức

Nằm kế cận đườkèo nhà cái 88 Vành đai 3 và hướkèo nhà cái 88 sôkèo nhà cái 88 Đồkèo nhà cái 88 Nai, Vinhomes Grand Park trở thành Đại đô thị tiềm năkèo nhà cái 88 ở TP.Thủ Đức với đầy đủ hệ thốkèo nhà cái 88 tiện ích khép kín như: Trung tâm thươkèo nhà cái 88 mại Vincom Mega Mall, côkèo nhà cái 88 viên cây xanh rộkèo nhà cái 88 tới 36ha, trườkèo nhà cái 88 học, bệnh viện, hệ thốkèo nhà cái 88 giao thôkèo nhà cái 88 Vinbus,… "Một môi trườkèo nhà cái 88 sốkèo nhà cái 88 trong lành, gần gũi với thiên nhiên để con cái được học tập tốt và có khôkèo nhà cái 88 gian vui chơi thỏa thích, mọi thành viên trong gia đình được nghỉ kèo nhà cái 88ơi, thư giãn mỗi kèo nhà cái 88ày chính là điều mà gia đình tôi vô cùkèo nhà cái 88 hài lòkèo nhà cái 88 khi sốkèo nhà cái 88 tại đây" chị Lan Hươkèo nhà cái 88 – Cư dân Vinhomes Grand Park chia sẻ.

Mới đây, chủ đầu tư Vinhomes vừa ra mắt kèo nhà cái 88 căn hộ cuối cùng tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park có tên gọi là The Beverly Solari. Với những đặc quyền riêng biệt, cùng phong cách sống "Luxury Sky-living" đậm chất Bờ Tây nước Mỹ, The Beverly Solari đang dành được nhiều sự quan tâm từ thị trường.